Makelaar Van Uffelen

Brussellaan 7 b
5628 TA Eindhoven
Tel: 040-2415959
info@vanuffelen.nl
Herodotusplein 111, 5624 DH Eindhoven Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Herodotusplein 111 in Eindhoven 5624 DH

Omschrijving

Een ruim 3-kamer senioren appartement met groot, luxe balkon gesitueerd op de 5e verdieping van het luxe wooncomplex “Pieter Eiffhuis” en eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. Gelegen op centrale locatie met alle gewenste voorzieningen in de directe nabijheid.

Begane grond:
Eigen parkeerplaats achter afgesloten hek. Gezamenlijke fietsenstalling. Jeu de boule baan.

Entree:
Centrale entree. Ruime ontvangsthal met diverse kleine winkels, waaronder een kleine supermarkt, kapsalon, pedicure/manicure, wasserette en gewichtsconsulent. Ontmoetingsruimte/restaurant met buiten terras en vijverpartij.
Brievenbussen en intercominstallatie. Hal met liftopgang en trapopgang. Van hieruit is het aangrenzende gezondheidscentrum met o.a. een apotheek, fysiotherapeut en huisarts bereikbaar.

Appartement (5e etage):
Royale hal met videofoon-installatie en toegang tot woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en toilet.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met prachtig uitzicht, voorzien van parketvloer (inclusief geluidsdempende ondervloer), behang wanden, raampartij gesitueerd op het westen met elektrisch bedienbaar screen en groot raampartij gesitueerd op het noorden.

Balkon:
Vanuit de woonkamer is een groot, prettig balkon bereikbaar met elektrisch bedienbaar screen, kunstgras en buitenverlichting. Hier kunt u heerlijk genieten van het mooie uitzicht!

Keuken:
Open keuken in hoekopstelling voorzien van kastruimte, verlichting, inductie kookplaat (met speciale draaiknoppen), oven en koel-/vries-combinatie.

Bergingen:
Inpandige berging voorzien van bergruimte en aansluiting voor was-/droogapparatuur.
Tevens bevindt zich naast het appartement nog een eigen, extra berging met verlichting en vloerbedekking.

Slaapkamer I: Hoofdslaapkamer met toegang naar de badkamer, groot raampartij, behang wanden (2015) en vloerbedekking (2015).

Slaapkamer II: Slaapkamer met raampartij, behang wanden, vloerbedekking en televisie aansluiting.

Badkamer:
Ruime geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met douchecabine met zitje en handsteun, dubbele wastafel met spiegelkast erboven en designradiator. Bereikbaar via hal en slaapkamer I.

Toilet:
Separaat, gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van hangend closet en fonteintje.

Algemeen:

-Het appartementencomplex, genaamd Pieter Eiffhuis is gelegen in een parkachtige omgeving met fraaie
waterpartij in de wijk Prinsejagt, nabij diverse (sport)accommodaties, winkels en uitvalswegen.

-Servicekosten bedragen € 224,60 per maand. Dit is exclusief het voorschot voor de verwarmingskosten ad. € 100,= per maand.

-Eigen parkeerplaats op het terrein, bijdrage € 17,-- per maand.

-Op het terrein van het appartementencomplex bevindt zich tevens een afgesloten fietsenstalling.

-Alarmsysteem aanwezig met "lifeline contact".

-Glasvezelaansluiting aanwezig.

-Er is een mogelijkheid voor het verkrijgen van zorgondersteuning.

-Diverse servicevoorzieningen zoals een gezondheidscentrum, een ontmoetingsplek, een aangelegde
gemeenschappelijke tuin en enkele winkelvoorzieningen zijn aanwezig.

-De appartementen zijn voorzien van brede deuren, zonder drempels.

-Door de bewonersvereniging “ons Flambouwke” worden vele activiteiten georganiseerd voor de bewoners, zoals bingo-avonden, jeu de boules- en thema-avonden.

-Het appartement is voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen met dubbele beglazing en luxe elektrische zonnescreens.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 94 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 224,60 Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Perceelnummer 3304 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom