Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Topaasring 47 in Eindhoven 5629 GD

Topaasring 47

5629 GD Eindhoven
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Topaasring 47, 5629 GD Eindhoven

Op zoek naar een instapklare en verrassend ruime tussenwoning met diepe achtertuin, garage én een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde op een groen parkje? Deze woning heeft het allemaal!

Deze ruime tussenwoning heeft een lichte doorzon woonkamer met een moderne, open keuken inclusief praktisch kookeiland, 4 grote slaapkamers, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Topaasring 47, 5629 GD Eindhoven

Op zoek naar een instapklare en verrassend ruime tussenwoning met diepe achtertuin, garage én een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde op een groen parkje? Deze woning heeft het allemaal!

Deze ruime tussenwoning heeft een lichte doorzon woonkamer met een moderne, open keuken inclusief praktisch kookeiland, 4 grote slaapkamers, een complete badkamer, aangelegde voortuin en een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten met eigen achterom en een garage. De woning geniet een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde met een fraai zicht op een groen parkje met kinderspeelvoorziening. Gunstig gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Blixembosch" nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen en de aansluiting op diverse snelwegen.

INDELING
Begane grond:
Hal:
De hal is uitgevoerd met een eiken vloer, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond, verwarmingsradiator, toilet, de meterkast (glasvezelaansluiting, 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom) en een trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet:
De geheel betegelde toiletruimte heeft een hangend closet, fonteintje, verlaagd plafond met een tweetal spotjes en een extra waterkraantje.

Woonkamer:
In de ruime, lichte woonkamer bevindt zich een fraaie eiken vloer, stucwerk wanden- en plafond, grote raampartijen met een mooi, vrij uitzicht op een groenvoorziening annex speelveld aan de voorzijde en een praktische, vaste bergkast (voorzien van eiken vloer, elektra en verlichting).

Keuken:
De open keuken is uitgerust met een moderne, vernieuwde keukeninstallatie (greeploos, wit) met een kastenwand voorzien van volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, stoomoven, twee koelkasten, een diepvriezer en koffie-apparaat. Het riante kookeiland heeft een granieten blad, laden, een rvs spoelbak, een ingebouwd zeeppompje, een Quooker, 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en geïntegreerde stopcontacten. Via een deur is de diepe achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop is uitgevoerd met vloerbedekking, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en biedt toegang tot drie ruime, lichte slaapkamers alsmede een complete badkamer.

Slaapkamers:
De drie slaapkamers genieten een prettige lichtinval en zijn allen uitgevoerd met vloerbedekking, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer I: ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III: gelegen aan de voorzijde.

Badkamer:
De complete en vrijwel geheel betegelde badkamer is voorzien van een dubbele vaste wastafel, een douchecabine (met regendouche + extra handdouche), een ligbad (met jetstreams + handdouche), een tweede toilet met hangend closet, een handdoekenradiator en een betegeld plateau met nisje bij het bad voor bijvoorbeeld shampoos. Een raam biedt ideale ventilatiemogelijkheden en een prettige lichtinval, alsmede een gezellig uitzicht op het parkje aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
De via een vaste trap bereikbare, grote open zolderruimte is ideaal geschikt voor het eventueel realiseren van een vierde slaapkamer. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van vloerbedekking, structuurwerk wanden, een dakkapel aan de voor- én achterzijde, een dakvenster, aansluiting voor de wasapparatuur, een vaste afgesloten bergruimte met verlichting, bergruimte achter knieschot en de opstelling van de cv ketel (merk Nefit, type HR Smartline, bouwjaar 2005).

Tuin:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind, enige beplanting, een buiten elektrapunt en een bestraat pad naar de voordeur.
De diepe achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en voorzien van een terras met een (elektrisch bedienbare) zonneluifel over de volle breedte van de gevel, een kunstgras gazon, buitenkraan, afvoerputje, buiten elektra, een border met beplanting, een pergola met druivenrank, tuinverlichting en een achterom via een houten poort.

Garage:
In de achtertuin bevindt zich een stenen garage voorzien van een betonvloer, stalen kanteldeur, verlichting en elektra. De garage biedt parkeerruimte aan 1 auto.

ALGEMEEN:
- Het betreft een goed onderhouden en ruime tussenwoning met garage, diepe tuin en achterom;
- Drie slaapkamers en een grote zolderverdieping;
- Vrijwel de gehele parterre is voorzien van een fraaie eiken vloer;
- Royale, lichte en complete badkamer;
- Op de tweede verdieping kan eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd;
- Er is sprake van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, alsmede isolerende beglazing;
- De dakkapellen op de tweede verdieping zijn geplaatst in 2017;
- Perceelgrootte 154 m2;
- Bouwjaar 1990;
- Heerlijke, rustige ligging in de gewilde woonwijk Blixembosch met vrij uitzicht aan de voorzijde op een groot groen wijkparkje voor de deur met diverse kinderspeelvoorzieningen;
- Diverse voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, sport, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit, Smartline HR (Gas Combiketel uit 2005) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 3478 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Topaasring 47, 5629 GD Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.